Межевание земельного участка – это действие, устанавливающее четкие (юридические) границы земельного участка. При составлении межевого плана часто возникают проблемы согласования с соседями. Кадастровый инженер подготавливает акт согласования, который нужно будет подписать со всеми соседями, границы участков которых не установлены. Если границы участка у соседей установлены, согласование не требуется.
Часто при согласовании возникают следующие проблемы:
- отсутствие соседей (участок давно заброшен или они надолго уехали, не оставив контактных данных);
- конфликт с соседями, в результате которого они не дают согласие из принципа.
Не волнуйтесь – проблема решается, если обратиться к закону: в соответствии с 218 ФЗ действующим законодательством согласование можно произвести двумя способами:
- напрямую, получив подписи у соседей. Это наиболее простой и быстрый способ.
- через публикацию уведомления в газете района. В уведомлении назначается день и время согласования. В день согласования необходимо явиться в указанное место. Даже если никто, кроме вас, не придет граница автоматически будет считаться согласованной. Этот способ подходит, когда нет соседей, с которыми можно было бы подписать согласие на установление границ.
В случаях, когда сосед есть, но из принципа (или вредности) отказывается подписать согласие, спор возможно разрешить в судебном порядке. При возникновении такой ситуации, компания АЛЬТА готова взять на себя задачу представления вашей стороны в суде и помочь максимально быстро и безболезненно решить эту проблему.