Право собственности на любые здания, строения, сооружения подлежат обязательной регистрации в Едином государственном реестре. Но для регистрации необходимо иметь на руках технический план.
Что это такое? Рассказываем:
Технический план в Крыму — это документ, содержащий информацию, которая является необходимой для государственного кадастрового учета, а именно: расположение здания по отношению к другим объектам, его площадь, этажность и другие сведения.
В случае, если вы построили новый дом или провели в нем реконструкцию, без технического плана вам не обойтись. Также он понадобится вам, если вы захотите сдать часть здания или помещения в аренду (в данном случае делается выделение арендуемой части).
Технический план в Крыму состоит из двух частей: графической и текстовой.
Текстовая часть содержит в себе исходные данные, сведения о размерах объектов, расчетах, их положении на территории, подписания и отчеты, составленные кадастровым инженером.
Графическая часть содержит подробную схему строения, на которой отображено расположение объекта на территории, поэтажный разбор или схема геодезии.
Для составления технического плана понадобятся следующие документы:
документ, подтверждающий право собственности на участок, на котором расположено строение;
документ-основание для составления технического плана (проектная документация, технический паспорт, декларация);
если постановкой занимается доверенное лицо, нужна доверенность, заверенная у нотариуса, от каждого собственника или пользователя земли (в случае аренды).