Наверняка, многие из вас слышали этот термин, но не имеют точного представления, что такое межевой план и зачем он необходим.
Есть два вида границ земельного участка: физические (это ваши заборы, ограждения, насаждения и т.д.) и юридические, которые документально зафиксированы в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру (Госкомрегистре). Межевой план относится ко второму виду.
Межевание включает в себя четыре этапа:
- проведение геодезических замеров участка;
- формирование границ и согласование их со смежными землепользователями;
- подготовка межевого плана;
- подача документов в Госкомрегистр.
Наличие межевого плана – это Ваша гарантия, которая поможет вам при возникновении ряда юридических или бытовых проблем:
- конфликты с соседями, касающиеся границ земельного владения;
- планирование строительства (во избежание дележки дома с соседом); · ошибки при начислении налога на землю; · расчет арендной платы;
- продажа или раздел участка (покупатели зачастую советуются с юристами, которые не советуют покупать участки, не отмежеванные в Российской Федерации);
- изменение границ и целевого назначения земли, вызванное объективными причинами или желанием владельца;
- уточнение информации о площади участка при увеличении рыночной стоимости.
Нашей командой уже составлено более 10000 межевых планов. Обращайтесь к нам – сделаем быстро, качественно и по адекватной цене!